申請房地產開發(fā)一級資質的必備條件：
1、注冊資本不低于5000萬元
2、從事房地產開發(fā)經營5年以上
3、近3年房屋建筑面積累計竣工30萬平方米以上，或者累計完成與此相當的房地產開發(fā)投資額。
4、連續(xù)5年建筑工程質量合格率達100％
5、上一年房屋建筑施工面積15萬平方米以上，或者完成與此相當的房地產開發(fā)投資額
6、有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業(yè)管理人員不少于40人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于20人，持有資格證書的專職會計人員不少于4人
7、工程技術、財務、統(tǒng)計等業(yè)務負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱
8、具有完善的質量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度
9、未發(fā)生過重大工程質量事故。

申請房地產開發(fā)二級資質的必備條件：
1、從事房地產開發(fā)經營3年以上
2、近3年房屋建筑面積累計竣工15萬平方米以上，或者累計完成與此相當的房地產開發(fā)投資額   
3、連續(xù)3年建筑工程質量合格率達100%
4、上一年房屋建筑施工面積10萬平方米以上，或者完成與此相當的房地產開發(fā)投資額
5、有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業(yè)管理人員不少于20人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于10人，持有資格證書的專職會計人員不少于3人
6、工程技術、財務、統(tǒng)計等業(yè)務負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱
7、具有完善的質量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度
8、未發(fā)生過重大工程質量事故。