新建常熟市2022B-011地塊住宅（人才公寓）一期項(xiàng)目監(jiān)理（不含商業(yè)樓）

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新建常熟市2022B-011地塊住宅（人才公寓）一期項(xiàng)目監(jiān)理（不含商業(yè)樓）招標(biāo)公告

1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目新建常熟市2022B-011地塊住宅（人才公寓）項(xiàng)目（項(xiàng)目名稱）已由常熟市行政審批局（項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱）以常審核（2022）23號(hào) ?關(guān)于新建常熟市2022B-011地塊住宅（人才公寓）項(xiàng)目核準(zhǔn)的批復(fù)（批文名稱及編號(hào)）批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為漕河涇綠洲芯城常熟開發(fā)發(fā)展有限公司，建設(shè)資金來自自籌（資金來源），項(xiàng)目出資比例為70%國有資金，30%私有資金。漕河涇綠洲芯城常熟開發(fā)發(fā)展有限公司（招標(biāo)人）委托蘇州金正工程技術(shù)咨詢服務(wù)有限公司（招標(biāo)代理單位）具體負(fù)責(zé)本工程的招標(biāo)事宜。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的新建常熟市2022B-011地塊住宅（人才公寓）一期項(xiàng)目監(jiān)理（不含商業(yè)樓）進(jìn)行公開招標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1建設(shè)地點(diǎn)：常熟市辛莊鎮(zhèn)新陽大道以北、長禧路以西。

2.2工程規(guī)模：監(jiān)理范圍內(nèi)建筑面積約4*5萬平方米（具體詳見施工圖紙），監(jiān)理范圍內(nèi)工程造價(jià)約18961.1萬元。監(jiān)理范圍不含商業(yè)樓。

2.3招標(biāo)范圍：施工全過程及保修階段監(jiān)理。

2*監(jiān)理服務(wù)期：990日歷天，工程計(jì)劃開工日期：2024年11月1日（具體開工時(shí)間以建設(shè)單位通知為準(zhǔn)）

2.5監(jiān)理合同估算價(jià)：375.24萬元

2.6標(biāo)段劃分：1個(gè)標(biāo)段

2*其它：? /?

3.投標(biāo)人資格要求

本次招標(biāo)采取資格后審方式，對(duì)投標(biāo)人應(yīng)具備的資格要求如下：

3.1具有獨(dú)立訂立合同的能力；

3.2未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；

3.3企業(yè)沒有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等違法違規(guī)問題，被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的；

3*本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備：①工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或②房屋建筑工程監(jiān)理乙級(jí)（或以上）資質(zhì)且同時(shí)具備市政公用工程監(jiān)理丙級(jí)（或以上）資質(zhì)；

3.5本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。

3.6本次招標(biāo)對(duì)投標(biāo)人擬派總監(jiān)理工程師的要求：具備國家注冊(cè)監(jiān)理工程師資質(zhì)；

3*本次招標(biāo)對(duì)投標(biāo)人擬派總監(jiān)理工程師在監(jiān)工程的要求：

（1）擬承接本工程的總監(jiān)無在監(jiān)工程，或者雖有在監(jiān)工程，但已簽合同不滿2只。

3.8其它要求：

（1）本工程申請(qǐng)人無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過3年。

（2）本工程申請(qǐng)人的法定代表人、擬承接本工程的總監(jiān)無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年。

3.9符合法律法規(guī)規(guī)定的其它要求。

4.評(píng)標(biāo)辦法

本次招標(biāo)采用綜合評(píng)估法，評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法詳見招標(biāo)文件第三章。

是否采用評(píng)定分離:?是 □否

5.招標(biāo)文件的獲取

5.1獲取時(shí)間：2024年9月29日8：30至2024年10月11日16:00（北京時(shí)間）。

5.2招標(biāo)文件獲取方式：投標(biāo)人使用“CA數(shù)字證書”登錄“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”獲??；

本招標(biāo)公告及招標(biāo)文件中“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”是指：蘇州市公共資源交易平臺(tái)-常熟分中心（http://218**5***:8086/dlrk/019003/019003002/changshu.html）。

6.投標(biāo)文件的遞交

6.1投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間(投標(biāo)截止時(shí)間，下同)：2024年10月21日09：00（北京時(shí)間）。

6.2逾期上傳的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

7.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在江蘇建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)、蘇州市公共資源交易中心網(wǎng)上發(fā)布。

8.一般說明

8.1企業(yè)可以使用CA通過“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”的“交易平臺(tái)二期招投標(biāo)人入口”中“招標(biāo)文件領(lǐng)取”菜單預(yù)覽招標(biāo)文件，了解本工程招標(biāo)信息。

8.2因采用電子化招投標(biāo)，各類企業(yè)、人員等信息均以“常熟市公共資源交易平臺(tái)”中登記的信息為準(zhǔn)。如因信息未及時(shí)更新，造成的后果由企業(yè)自行承擔(dān)。

8.3為保證企業(yè)正常參與，企業(yè)應(yīng)在“常熟市公共資源交易平臺(tái)”中及時(shí)更新各類企業(yè)、人員信息。具體要求參見《關(guān)于開展工程建設(shè)類、采購交易類公共資源交易主體信用信息申報(bào)工作的通知》。

8*申請(qǐng)及制作電子簽章CA鎖，咨詢電話：0512-52822187。

9.其他說明

9.1專業(yè)調(diào)整系數(shù)為1*；工程復(fù)雜度調(diào)整系數(shù)為：1*；高程調(diào)整系數(shù)為1*。

9.2根據(jù)行業(yè)管理部門相關(guān)文件規(guī)定,擬中標(biāo)人須辦理企業(yè)及投標(biāo)人員核驗(yàn)，若擬中標(biāo)人未能通過核驗(yàn)備案的，將被取消中標(biāo)資格。

9.3所有上傳的原件掃描件均應(yīng)為彩色掃描件。

9*本項(xiàng)目執(zhí)行《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中建立對(duì)失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機(jī)制的實(shí)施意見》（蘇信用辦[2018]23號(hào)）文件。

9.5本工程免收投標(biāo)保證金。

9.6本工程允許聯(lián)合體投標(biāo)，如采用聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體牽頭人必須具有工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程監(jiān)理乙級(jí)（或以上）資質(zhì)，總監(jiān)及主導(dǎo)專業(yè)監(jiān)理工程師必須為聯(lián)合體牽頭人的人員，總監(jiān)資歷、業(yè)績及信譽(yù)、企業(yè)經(jīng)歷、業(yè)績及信譽(yù)只認(rèn)可聯(lián)合體牽頭人的。

10.聯(lián)系方式

招標(biāo)人：漕河涇綠洲芯城常熟開發(fā)發(fā)展有限公司

地址：常熟市辛莊鎮(zhèn)

聯(lián)系人：王濤

電話：021-38298163

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：蘇州金正工程技術(shù)咨詢服務(wù)有限公司

地址：常熟市達(dá)海路27號(hào)

聯(lián)系人：顧曉東、浦曉峰

電話：0512-52392227

11.要求本公告發(fā)布日期

要求公告發(fā)布日期為：2024年9月29日至2024年10月11日

12.備注

本次招標(biāo)為新建常熟市2022B-011地塊住宅（人才公寓）一期項(xiàng)目監(jiān)理（不含商業(yè)樓），招標(biāo)范圍為施工全過程及保修階段監(jiān)理，監(jiān)理范圍內(nèi)建筑面積約4*5萬平方米（其中地下室面積約1.2萬平方米），地上最高層數(shù)大于14層且不超18層，最高高度大于50米且不大于80米，單跨最大跨度不超27米。室外配套給水管最大管徑小于1米，排水管最大管徑小于1.5米。監(jiān)理范圍內(nèi)工程造價(jià)約18961.1萬元。監(jiān)理范圍不含商業(yè)樓。

13.友情提示

??? 本項(xiàng)目采用網(wǎng)上不見面開標(biāo)，請(qǐng)各申請(qǐng)人到下載中心下載《常熟不見面開標(biāo)大廳-操作手冊(cè)（投標(biāo)人）》，http://218**5***:8086/cssfzx/032004/csCity_moreinfo.html。